11月29日，市建委、市房改办、北京住房公积金管理中心三部门就联合下发了“开发商不得拒绝公积金贷款”的紧急通知。（资料图片）

    早在今年11月29日，市建委、市房改办、北京住房公积金管理中心三部门就联合下发了“开发商不得拒绝公积金贷款”的紧急通知。12月21日，市民胡女士向北京市非紧急救助服务中心12345反映说，她在咨询一些新开楼盘时，许多售楼人员仍然答复说不可以用住房公积金贷款。[相关新闻：三部门联合颁布新规:开发商不得拒绝公积金贷款]

    在建楼盘

    半数拒绝公积金贷款

    昨天（12月25日）下午，记者以购房者的身份电话咨询了12家在售住宅类楼盘，6家答复说可以使用公积金贷款，5家答复说不可以，1家答复说只能使用纯公积金贷款，不能使用公积金和商业性的组合贷款。对于那些根据收入水平无法足额贷款60万元公积金的购房人而言，失去组合贷款的使用机会，就等于不得不放弃使用公积金。

    其中，丰台区某楼盘售楼人员解释说，该楼盘是一个综合类项目，但是其住宅部分也不能做公积金贷款，北城一楼盘售楼人员解释说该项目虽然是按照住宅项目销售，但是当初却是按照商业项目立的项，因此也不能做公积金贷款。

    开发商与商业银行自订协议

    一些楼盘的销售人员在回答为什么不能做公积金贷款时，有的回答说“公司就是这么规定的”，有的回答说“公司与商业银行签订了协议只能做商业贷款”。据某业内人士透露，开发商拒绝公积金贷款表面上是嫌“公积金贷款手续繁琐、回款慢”，实际上是这些开发商在向银行融资时就有协议，销售时只能使用该银行的商业贷款。

    而据胡女士介绍，当她向售楼人员表示有关部门规定楼盘不能拒绝公积金贷款时，某楼盘售楼人员竟然回答说规定是一回事，什么时候实施又是另一回事。