京沪渝等地房价持续"高温"-喀什房地-喀什信息港-http://www.126v.com http://ks.126v.com

6月份的天气热度同样传递到了房地产市场，北京、上海两地二手房市场指数双双再次创下新高，而重庆则将采取措施抑制房价过快增长。

北京：平稳攀升持续高涨

北京“我爱我家”二手房综合指数在6月份达到1540.81点，环比上月增加了23.59点，上涨幅度为 1.55%。虽然今年该指数整体表现平稳攀升，但从数据情况来看，6月份指数已成为今年以来最高纪录。

“我爱我家”分析师认为，从总体成交状况来看，6月份的北京二手房交易市场依旧如火如荼，买卖双方的交易热情也随着气温的升高而日渐高涨。加之今年北京二手房市场各项规范政策的陆续出台，使得市场信心开始增强，导致成交量不断攀升的局面显现。

上海：涨幅再创新高纪录

6月份的上海二手房指数持续上扬，大涨70点达到1751点，涨幅创下近年来新高纪录。

据上海二手房指数办公室提供的最新统计显示，6月份上海二手房价格涨幅明显放大，成交量处于稳步上升态势。虽然上海市已出台了个人转让非普通住宅征收增值税的政策，但由于该政策有很强的针对性，因此对于整体上海二手房市场影响很小。上海全市二手房价出现全面上涨，其中，超过7成区域的二手房价涨幅超过3%，静安区二手房价涨幅达5.02%。

上海二手房指数办公室表示，从供需双方情况来看，部分房东由于具备了后市看好心态，因此市场“惜售”情绪较为明显，房东“跳价”的现象频繁。

重庆：抑制房价过快增长

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自从国家批准重庆为统筹城乡综合配套改革试验区后，重庆房价出现快速上涨趋势，一度上涨了7.8%。

据了解，为促进房地产市场灯轿确⒄梗掳肽辏厍旖忧慷酝恋氐牡骺兀识裙┯ν恋兀奔忧糠康夭谐〖喙埽侠鞔蚧鞣康夭⑵笠滴媾滔邸⒍诨吭础⒔杌羌鄣南窒蟆 新闻链接：北京新房均价破万元　重庆二手房"一天一个价" 由于地区差别，不同城市消费者对合理住房价格的判断差别很大。总体来看，绝大多数远低于该城市住房实际销售／成交价格水平。以北京为例，有８４％的消费者认为房价在６０００元／平方米以下比较合理。调查报告指出，当前房地产市场的突出矛盾是，部分城市住房价格上涨过快，中低收入家庭难以承受。

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